Exclusivo 5º de altura junto a Paseo de Gracia | 3 habs, balcón/galería y ascensor

¿Buscas la combinación perfecta entre la elegancia del Eixample y la comodidad de vivir a un paso de todo?~~Ubicado en una de las vías más codiciadas de Barcelona, en la calle Rosselló y a escasos 5 minutos del emblemático Paseo de Gracia, se encuentra esta fantástica propiedad en una quinta planta real de un edificio con ascensor.~~El espacio que necesitas:~Con sus 80 m2, la vivienda destaca por su excelente distribución y gran luminosidad. Al entrar, te da la bienvenida un amplio y cálido salón-comedor de 20 m2, el espacio perfecto para desconectar al final del día o compartir momentos con familia y amigos.~~La cocina está completamente equipada y cuenta con salida directa a una práctica galería, ideal como zona de lavadero y almacenaje extra.~~Zona de noche y baños:~El piso dispone de 3 habitaciones (una espaciosa doble y dos individuales perfectas como dormitorios, despacho para teletrabajar o vestidor). Para máxima comodidad en el día a día, la propiedad cuenta con un baño completo y un práctico aseo de cortesía.~~Calidades y confort:~~Suelos de elegante parquet que aportan calidez y estilo a cada estancia.~~Calefacción para asegurar una temperatura ideal todo el año.~~Una quinta planta real que garantiza tranquilidad y luz natural.~~Una oportunidad única para quienes buscan un hogar definitivo en el corazón de Barcelona, rodeado de los mejores comercios, oferta cultural, restaurantes y transporte a pie de calle.~~ ¡Pide tu cita y ven a conocerlo! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita.~Piso no gran tenedor~Ref CEE 899DY3BWG~Impuestos no incluidos en el precio de venta. El precio no incluye el ITP según el tipo vigente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa~API 2.662 AICAT 1.203~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios