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Chalet · Venta · Málaga
EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA A 10 MINUTOS DE LA PLAYA
Descripción
FOCARIS ZONE INMOBILIARIA le presenta este magnífico chalet independiente, situado en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y demandadas de El Palo. Una propiedad con personalidad, amplios espacios y un extraordinario exterior, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol, a tan solo 20 minutos en coche del centro histórico de Málaga.~~Con 169 m2 construidos sobre una generosa parcela de 374 m2, esta vivienda ofrece privacidad, luminosidad y múltiples posibilidades para crear el hogar que siempre ha deseado.~~Características:~- Cocina independiente: completamente equipada, con mobiliario de madera de excelente calidad y salida directa al patio exterior.~- Amplio salón-comedor: estancia principal bañada por luz natural gracias a sus grandes ventanales, con chimenea y vistas despejadas, perfecta para disfrutar de momentos de descanso y agradables veladas.~- 4 amplios dormitorios: todos exteriores, con imponentes armarios empotrados de madera noble de suelo a techo. Dos de ellos cuentan con acceso directo a una terraza privada.~- 3 baños completos: acabados de estilo señorial y gran calidad. Destaca el baño principal tipo suite, con espectacular jacuzzi de esquina revestido en mármol rojizo, y un segundo baño con bañera en tonos pastel, totalmente equipado.~~La vivienda se distingue, además, por sus elegantes suelos de mármol pulido con vetas únicas, aire acondicionado centralizado y ventanas exteriores protegidas con rejas de forja artística, que aportan seguridad y tranquilidad.~~Pero si hay un sitio donde reside el gran atractivo de esta propiedad es en su extraordinario espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año del excepcional clima de la Costa del Sol. La zona cuenta con un amplio porche delantero cubierto, equipado con un toldo enrollable que permite crear un agradable rincón de sombra y descanso. Desde aquí, se accede a una extensa terraza solárium que rodea la vivienda, embellecida con elegantes bancos de obra decorados con azulejería tradicional andaluza. Este espacio da paso a una zona de barbacoa independiente con merendero, ideal para compartir comidas, celebraciones y agradables momentos con familiares y amigos. Todo el conjunto se completa con una magnífica piscina privada, perfecta para refrescarse y disfrutar del verano, además de una plaza de garaje privada y un práctico espacio de almacenamiento adicional destinado a trastero.~~Ubicado en una urbanización residencial caracterizada por su tranquilidad y seguridad, este chalet combina privacidad y excelente conexión con todos los servicios.~A pie:~- A solo 10 minutos de las conocidas playas y chiringuitos de El Palo.~- Próximo a supermercados, colegios, farmacias, panaderías y demás servicios esenciales.~- Buena disponibilidad de transporte público, con autobuses y taxis.~~En coche:~- Conexión inmediata con la autovía A-7.~- A tan solo 20 minutos del centro histórico de Málaga.~~Si busca un chalet independiente con amplitud, luminosidad, piscina privada y magníficos espacios exteriores cerca del mar, esta propiedad le ofrece infinitas posibilidades para crear el hogar de sus sueños. En FOCARIS ZONE INMOBILIARIA estaremos encantados de acompañarle y organizar una visita para descubrir todo su potencial. Contacte con nosotros y descubra su próximo hogar en El Palo, Málaga~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.035.500 €
| Precio | 965.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 67.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.035.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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