Exclusivas Viviendas de Obra Nueva en Fuengirola – Máxima Calidad y Diseño
Descripción
Arquitectura de vanguardia, estilo de vida de hotel, bienestar para toda la vida~~Este exclusivo complejo residencial redefine el concepto de vivienda contemporánea a través de una arquitectura que fusiona líneas rectas y curvas orgánicas en un equilibrio visual único. El diseño evoluciona con la luz del sol, generando un efecto dinámico que transforma la percepción del edificio a lo largo del día. Sus característicos balcones de formas orgánicas aportan personalidad y convierten cada planta en una pieza arquitectónica singular y distintiva.~~Más que un residencial, ha sido concebido como un auténtico resort privado. Un entorno diseñado para disfrutar cada día de los servicios y comodidades propios de un hotel de alta categoría, sin salir de casa. Un espacio pensado para el confort, el bienestar y la calidad de vida, donde cada detalle invita a vivir con plenitud.~~Un estilo de vida exclusivo~~El complejo cuenta con 187 viviendas de 1 a 3 dormitorios, con superficies desde 65 m2 hasta 250 m2, diseñadas para ofrecer amplitud, luminosidad y funcionalidad. Las diferentes tipologías —Executive Suites, Grand Suites, Luxury Suites e Infinity Penthouse— se adaptan a distintos estilos de vida, combinando elegancia, modernidad y confort.~~Todas las viviendas disponen de terraza, y los áticos cuentan además con piscina privada, solárium y zona chill-out, creando espacios privilegiados para el descanso y la privacidad.~~Las zonas comunes elevan la experiencia residencial a otro nivel:~~3 piscinas exteriores con solárium y zona chill-out~~Spa con piscina interior, ducha y baño turco~~Gimnasio totalmente equipado~~Espacio coworking~~Un entorno ideal tanto para el descanso como para la vida social, donde cada día se siente como unas vacaciones.~~Sostenibilidad y eficiencia energética~~El proyecto ha sido diseñado respetando el entorno natural e integrándose armónicamente en el ecosistema que lo rodea. Cumple con los más altos estándares de eficiencia y sostenibilidad, contando con calificación energética AA.~~Entre sus prestaciones destacan:~~Sistema de fachada multicapa de alta resistencia y excelentes prestaciones térmicas~~Carpintería con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit~~Aerotermo de alta eficiencia energética para ACS~~Paneles solares fotovoltaicos~~Garaje con preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos~~Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero.~~Ubicación estratégica~~Situado entre las poblaciones costeras de Fuengirola y Mijas, el residencial disfruta de una ubicación privilegiada que combina el dinamismo urbano con la tranquilidad del mar. A tan solo 5 minutos de la playa y del Cercanías, y a 20 minutos del aeropuerto, ofrece excelentes comunicaciones y acceso rápido a Marbella y Málaga.~~La zona dispone de una amplia oferta educativa pública y privada, servicios completamente equipados y proximidad a puntos de interés cultural, ocio y gastronomía.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y una experiencia residencial superior en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 461.465 €
| Precio | 413.000 € |
| IVA (10%) | 41.300 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 4.956 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.209 € |
| Total | 461.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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