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Vivienda · Venta · Sobrestany

Exclusivas viviendas de obra nueva con vistas al mar en L’Escala – Costa Brava

1/29

595.000 €

22.037 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 27

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 27 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2026

Descripción

Bienvenidos al Edificio Aura, una exclusiva promoción de obra nueva de alto standing situada en una ubicación inmejorable de la Costa Brava, a pocos metros de la playa de L’Escala.~Este elegante edificio consta de tan solo 10 viviendas, con acabados de lujo y magníficas vistas al mar. Cada vivienda dispone de una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.~Además, todas las viviendas cuentan con climatización mediante aerotermia en todas las estancias y un sistema domótico con unidad de control KNX (para 3 usuarios), que permite gestionar las persianas, la calefacción y la seguridad del hogar de forma cómoda e intuitiva.~Las viviendas se entregan sin armarios.~Existe la posibilidad de adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, aportando un valor añadido en comodidad y funcionalidad.~Le invitamos a visitarnos en nuestras oficinas para ofrecerle más información sobre esta exclusiva promoción en L’Escala.~INFORMACIÓN ADICIONAL~Características del inmueble~Estado: Obra nueva~Superficie útil: 94,27 m2~Superficie construida: 111,27 m2~Condición del propietario: Gran Tenedor (Sí)~Documentación:~Cédula de habitabilidad: En trámite por tratarse de obra nueva.~Certificado de eficiencia energética: En trámite por tratarse de obra nueva.~Condiciones económicas:~Precio de venta de la vivienda: 595.000 €~Precio de la plaza de aparcamiento: 29.000 €~Precio del trastero: 6.000 €~Honorarios de agencia: Incluidos en el precio.~Impuestos: No incluidos.~Gastos de notaría y registro: No incluidos, según los aranceles vigentes.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 666.168 €

Precio	595.000 €
IVA (10%)	59.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)	8.925 €
Notaría, registro y gestoría	2.743 €
Total	666.168 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.