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Vivienda
EXCLUSIVAS VIVIENDAS DE LUJO EN PALMA
Descripción
En el maravilloso barrio de Nou Llevant, a solo 7 minutos en coche del aeropuerto de Palma, y a pocos metros del exclusivo puerto de Portixol. Los residentes se benefician de un acceso directo a la infinidad de cultura, gastronomía, entretenimiento, marinas y resorts de primera clase. ~ ~Modernos apartamentos que se reparten en tres edificios independientes de cuatro plantas con aparcamiento subterráneo. ~~Los apartamentos, desde uno hasta cuatro dormitorios, ofrecen ámplias y luminosas salas de estar acabadas con materiales de gran calidad. ~Cada hogar cuenta con un concepto de cocina abierta que crea un espacio continuo y conectado. Mejorado por paredes de cristal de suelo a techo y ventanas panorámicas (*donde corresponda), que ofrecen impresionantes vistas del paisaje mediterráneo. ~~APARTAMENTOS CON TERRAZA ~Maximizando la luz natural mediante paredes de cristal de suelo a techo que se abren a elegantes balcones privados.~~APARTAMENTOS COMPACTOS ~Los pisos más compactos crean cómodos espacios optimizados y multi-funcionales. Realzados por las paredes acristaladas extensas, logran un ambiente muy luminoso y acogedor. ~~ÁTICOS ~Los áticos se benefician de espectaculares terrazas privadas en la azotea ofreciendo vistas al mar, la montaña y el pueblo. Equipados con jacuzzis y áreas de barbacoa con plantaciones, diseñadas para ofrecer privacidad y distención. ~~Cada vivienda tiene un trastero incluido ~Plaza de parking opcional 30.000€~~Características adicionales:~~Seguridad:~- Guardia de seguridad las 24 horas
- Escaneo de matrículas
- Puertas de seguridad
- Máximo nivel de protección contra incendios~ - Sistema de alarma
~Energía:~Edificio Certificado A+ ~Tecnologías de vanguardia para el ahorro de energía ~Energía solar ~Recolección y tratamiento de agua de lluvia ~Climatización/calefacción central~Carga para coches eléctricos~Almacenamiento de bicicletas
Información destacada:
- Superficie: 79.95 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 812.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 812.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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