Exclusiva vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Río de Oro
Descripción
Exclusiva vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Río de Oro, en Calonge, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de la Costa Brava. Un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, con privacidad y vistas abiertas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.~~La zona y comunicaciones~~Río de Oro destaca por su ambiente residencial y familiar, con calles amplias y cuidadas, y una excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad goza de muy buenas conexiones por carretera: acceso rápido a la C-31, que enlaza directamente con Platja d’Aro y Sant Antoni de Calonge, y conexión ágil con la C-65 hacia Girona ciudad y el aeropuerto. Las playas, servicios, comercios y restaurantes se encuentran a pocos minutos en coche, combinando tranquilidad y comodidad.~~La vivienda~~La casa se asienta sobre una parcela de 871 m2 y cuenta con 383 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y luminosa:~•4 habitaciones dobles, todas en suite y completamente exteriores, con armarios empotrados~•Dormitorio principal con vestidor~•Amplio salón-comedor con chimenea, grandes ventanales y salida al exterior~•Cocina totalmente equipada, cómoda y práctica~•Calefacción por bombas de calor~•Garaje con capacidad para 4 coches~•Piscina privada y zona de barbacoa, ideales para el ocio y la vida al aire libre~•Vistas panorámicas despejadas y excelente orientación~~Una propiedad que combina amplitud, confort y calidad constructiva, ubicada en una urbanización tranquila y bien comunicada, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y el estilo de vida de la Costa Brava.
Información destacada:
- Superficie: 383.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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