SANT ANTONIO DE CALONGE: Espectacular Villa con vistas al mar en la urbanización Mas Vilà.
Descripción
Con impresionantes vistas panorámicas al mar y al pueblo, esta villa del año 1979 se erige sobre una amplia parcela de 1.118 m2 con un total de 539 m2 construidos. Una propiedad con un potencial extraordinario para diseñar un proyecto exclusivo a medida, ya que se encuentra totalmente a reformar.~Planta Principal Destaca por la máxima comodidad de su acceso totalmente plano desde la calle y por sus vistas despejadas al precioso paisaje. Ofrece 335 m2 construidos, de los cuales 225 m2 corresponden a la vivienda (181 m2 útiles). Se distribuye en un amplio salón-comedor de 54 m2, cocina independiente, 5 dormitorios (uno de ellos en suite) y 3 baños completos. Esta planta se completa con una espectacular terraza de 72 m2 orientada al mar y un garaje de 39 m2 con capacidad para 2 vehículos.~Planta Baja Comunicada mediante escalera exterior, esta zona da paso al jardín y a la piscina privada de 8 x 4 m. Dispone de un área adicional destinada a vivienda de 54 m2 (35 m2 útiles), un gran porche cubierto de 120 m2 y diversos espacios diáfanos sin terminar de gran versatilidad, ideales para adaptar a cualquier necesidad (zona de gimnasio, bodega, apartamento independiente, etc.).~Ubicación y Entorno Su localización estratégica permite llegar en tan solo 3-4 minutos en coche (1,4 km) al centro del pueblo, a la playa de Sant Antoni y a las emblemáticas calas del camino de ronda hacia Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Asimismo, conecta rápidamente con poblaciones vecinas como Palamós (9-10 min) y Platja d’Aro (7-8 min). Cuenta además con excelentes comunicaciones: a solo 35 minutos de Girona y su aeropuerto, y a 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona.~Una oportunidad única por dimensión, vistas y ubicación para crear una villa de alto standing en la Costa Brava.~Información Adicional: En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio SÍ que incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora. Cédula de habitabilidad vigente y Certificado de eficiencia energética vigente. Calonge y Sant Antoni es un municipio considerado Zona de mercado Tensionado y los propietarios NO son Gran Tenedor. Agente con el registro AICAT núm. A14101 y API: aicat 12697
Información destacada:
- Superficie: 539.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.366.950 €
| Precio | 1.240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 124.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.366.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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