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Vivienda · Sevilla

Exclusiva vivienda reformada en planta baja en la zona arenal – museo

Name: EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN PLANTA BAJA EN LA ZONA ARENAL – MUSEO
Brand: Homesya
SKU: 1790210346598020
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

1/3

315.000 €

4.091 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 77

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 77 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1979

Descripción

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN PLANTA BAJA EN LA ZONA ARENAL – MUSEO~~~~~Presentamos esta magnífica vivienda en planta baja, completamente reformada y realizada con excelentes calidades, ubicada en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de Sevilla, entre Arenal y Museo.~~La propiedad ha sido cuidadosamente renovada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, confort y funcionalidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión en una ubicación privilegiada.~~Su excelente emplazamiento permite disfrutar del encanto del centro histórico, rodeado de comercios, restaurantes, zonas culturales y todos los servicios necesarios, además de una magnífica comunicación con el resto de la ciudad.~~**Por expreso deseo de la propiedad, este anuncio no incluye reportaje fotográfico. Si desea ampliar la información, estaremos encantados de facilitarle un dossier completo del inmueble o concertar una visita personalizada para conocer todos los detalles de esta exclusiva vivienda.**~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 258/05 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 77.01 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Grupo Ezeda Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €

Precio	315.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	22.050 €
Notaría, registro y gestoría	1.768 €
Total	338.818 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%

Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.