EXCLUSIVA VIVIENDA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA LEVANTE, BENIDORM
Descripción
En el corazón más codiciado de Benidorm, junto a la emblemática Plaza Triangular y a escasos 20 metros de la arena dorada de la Playa de Levante, se presenta esta residencia señorial con un carácter único y un potencial extraordinario.~~Ubicada en un edificio de sólida construcción y excelentes calidades, esta propiedad destaca por su posición privilegiada en esquina, lo que le confiere una luminosidad excepcional y una conexión continua con el exterior. Sus 108 m2 interiores, junto a una amplia terraza envolvente en forma de L, crean un espacio donde la luz y el mar se convierten en protagonistas.~~✨ Un lienzo para crear una vivienda excepcional~La propiedad conserva elementos originales de gran valor, como sus elegantes suelos de parquet y mármol, que evocan el estilo distinguido de lujo. Actualmente dispone de dos amplios dormitorios, con la posibilidad de configurar un tercer espacio según las necesidades del futuro propietario.~~El amplio recibidor —resultado de la integración del antiguo aseo de cortesía— aporta una entrada majestuosa, con la opción de recuperar fácilmente esta funcionalidad si se desea. La vivienda cuenta en la actualidad con un baño completo.~~ Espacios exteriores únicos~Todas las estancias son exteriores y cuentan con salida directa a la terraza, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de una sensación de amplitud y libertad poco habitual en ubicaciones tan céntricas.~~ Comodidad y exclusividad~Incluye parking comunitario techado, un valor añadido imprescindible en esta zona, que garantiza confort y practicidad durante todo el año.~~ Una oportunidad irrepetible~Esta propiedad se ofrece para reformar, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para diseñar una residencia a medida, fusionando el encanto clásico con el lujo contemporáneo, en una de las ubicaciones más demandadas del Mediterráneo.~~✨ Para quienes entienden que el verdadero lujo comienza por la ubicación y culmina en la personalización absoluta del espacio.~~ Una propiedad que no se explica, se experimenta. Solicite más información y descubra su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 480.808 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 480.808 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 57 viviendas en alquiler en Benidorm anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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