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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL CENTRO HISTORICO CON VISTAS ESPECTACULARES A LA CATEDRAL
Descripción
Descubra esta exclusiva vivienda seminueva en el corazón del Centro Histórico de Salamanca, donde la historia y la modernidad se entrelazan. ~Situada en una calle emblemática, en el triángulo formado por la majestuosa Catedral, la prestigiosa Universidad y el Museo de Art Decort, Casa Lis.~Perfecto para los que buscan un hogar con mucho encanto, en una ubicación inmejorable y privilegiada.~Vivienda muy amplia, tiene 169 metros construidos y 127 metros útiles.~Cuenta con tres amplios dormitorios dotados de armarios empotrados totalmente equipados, así como tres elegantes baños que combinan funcionalidad y estilo, dos disponen de plato de ducha moderno mientras que uno ofrece una relajante bañera.~Salón-comedor-cocina abierto invita a disfrutar de momentos inolvidables, su cocina central tiene isla completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos necesarios para satisfacer las más altas exigencias culinarias.~Además, al subir por unas acogedoras escaleras encontrará una buhardilla versátil perfecta para crear ese espacio adicional tan deseado, ya sea dormitorio extra, biblioteca o despacho personal.~Y además tiene amplios armarios empotrados completamente vestidos en el pasillo y en la buhardilla.~Posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por tan sólo 35.000 €.~Este edificio emblemático construido con piedra natural aporta todo el encanto histórico salmantino.~Ideal para que sea su hogar familiar, viva en el casco antiguo de Salamanca, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés, estará rodeado de monumentos, restaurantes y rincones históricos que hacen de Salamanca un lugar único.~APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA.~NUESTRA REFERENCIA VV25036.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 585.860 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 43.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 585.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 87 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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