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Chalet · Venta · Salamanca Ciudad
Adosado en venta en el Zurguen
Descripción
En De Castro Gil Inmobiliaria ofrecemos en exclusiva a la venta!!!!!!~~Se vende magnífico adosado en la demandada zona de El Zurguén, una de las áreas residenciales más tranquilas y familiares de Salamanca, perfectamente comunicada y con todos los servicios cercanos.~La vivienda se distribuye en cuatro plantas:~Planta baja: amplio y luminoso salón, cocina independiente con salida directa a un patio de uso privativo, ideal para disfrutar al aire libre, y aseo de cortesía. Desde el patio se accede a las zonas comunes de la urbanización, que cuentan con zonas ajardinadas, piscina comunitaria y gimnasio.~Primera planta: cuatro dormitorios, todos con buena iluminación, y baño completo. La habitación principal dispone de baño completo en suite, aportando mayor comodidad e intimidad.~Planta superior (buhardilla): espacio amplio y versátil, ideal como dormitorio, despacho o zona de ocio, con baño completo.~Planta sótano: garaje con capacidad para un coche grande o dos coches pequeños, además de bodega y trastero, ofreciendo un extra de espacio y funcionalidad.~La vivienda cuenta con calefacción individual de gas ciudad, con pocos gastos de comunidad (50€)~~No dude en contactar con nosotros para resolver cualquier duda o para coordinar una visita al mismo.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 434.042 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 434.042 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 87 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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