Exclusiva vivienda de lujo de diseño contemporáneo en Can Amell
Descripción
En el barrio de Can Amell de Begues tenemos esta impresionante casa, completamente domotizada y construida con materiales de primera calidad. Una propiedad única donde la arquitectura moderna se fusiona con el entorno natural, creando espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados entre interior y exterior, ubicada en la prestigiosa zona de Can Amell, rodeada de naturaleza.~~La vivienda se distribuye en tres plantas. Accedemos a la propiedad a través de una entrada peatonal que conduce a un amplio jardín con excelentes vistas abiertas y orientación privilegiada. En esta zona destaca una piscina de 18x3 metros, equipada con jacuzzi y una ventana submarina conectada al gimnasio.~~En la planta baja, zona de día, encontramos un amplio comedor con techo a doble altura, un salón con salida directa al exterior mediante grandes puertas elevables de triple acristalamiento. Finalmente, hay una cocina de diseño abierta que comunica con el comedor. Esta misma planta dispone de dos habitaciones dobles con grandes ventanales y un baño completo.~~En la primera planta, zona de noche, tenemos dos dormitorios dobles, un vestidor, un baño completo, una sala polivalente y una terraza privada.~~En la planta sótano, encontramos otra sala polivalente, gimnasio con ventana submarina a la piscina, espacio preparado para un sauna, baño completo y lavandería. Además, tenemos un cuarto de máquinas, un garaje con puerta de 6 metros, capacidad para 3 coches, motos, zona de taller y preinstalación para dos cargadores de vehículo eléctrico.~~La vivienda incorpora las últimas innovaciones, sistema de domótica integral, aire acondicionado 360º en las dos plantas, calefacción por suelo radiante independiente por planta, sistema de pellets para calefacción, agua caliente, climatización de piscina, placas solares, sistema de recirculación de aire forzado~sensores de movimiento, aspiración centralizada y finalmente, un sistema de ósmosis de 7siete etapas.~~La propiedad también dispone de acceso rodado que conecta con el garaje y la planta sótano.~~El barrio de Can Amell en Begues se ubica en pleno entorno natural del Parc del Garraf, esta propiedad ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía, a 25 km de Barcelona, 15 minutos del aeropuerto y la playa y a 10 minutos de Gavà. Una propiedad única que combina lujo, tecnología y naturaleza, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva con todas las comodidades del siglo XXI.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 482.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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