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Vivienda · Venta · Barcelona
Exclusiva vivienda de 92 m2 completamente reformada con acabados de alta calidad en L'Antiga Esquerra de l'Eixample
7.880 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 92
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AVinvestor presenta esta elegante propiedad de 92 m2, completamente reformada con materiales y acabados de alta calidad, situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona: L'Antiga Esquerra de l'Eixample.~~Esta vivienda destaca por su cuidada renovación, su diseño contemporáneo y una distribución concebida para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y elegancia. Cada espacio ha sido pensado para crear un ambiente sofisticado y acogedor, donde la calidad de los acabados y la atención al detalle se convierten en los verdaderos protagonistas.~~La propiedad ofrece una distribución equilibrada que aprovecha sus 92 m2, combinando espacios de convivencia con zonas privadas destinadas al descanso. La zona de día constituye un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para compartir momentos con familiares y amigos. La reforma aporta una estética actual y armoniosa, con una cuidada selección de materiales que refuerzan el carácter elegante de la vivienda.~~La cocina completamente equipada se integra en el concepto de confort y practicidad que define el apartamento, ofreciendo un espacio moderno y preparado para responder a las necesidades del día a día. La zona de noche dispone de tres dormitorios: dos habitaciones dobles y una habitación individual. Esta distribución ofrece múltiples posibilidades, adaptándose perfectamente a una familia, una pareja que busque mayor amplitud o quienes deseen disponer de un despacho.~~La vivienda cuenta además con un baño completamente renovado, en consonancia con la estética contemporánea y los estándares de calidad presentes en el resto de la propiedad. El resultado es un hogar que combina diseño, comodidad y materiales cuidadosamente seleccionados, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel.~~Situado en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, el apartamento disfruta de una ubicación excepcional en uno de los barrios más consolidados, elegantes y demandados de la ciudad. Este entorno residencial se caracteriza por su arquitectura tradicional del Eixample, sus amplias calles y su excelente oferta de servicios. La zona reúne una amplia selección de restaurantes, cafeterías, comercios especializados, supermercados, centros médicos y establecimientos de proximidad.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y comodidad de un barrio residencial consolidado, manteniendo una excelente conexión con las principales zonas comerciales y culturales de Barcelona.~~En las proximidades se encuentran el Hospital Clínic, la Avinguda Diagonal y el entorno de Francesc Macià, además de diferentes espacios y servicios que hacen de esta zona una de las más apreciadas para vivir. Además, la vivienda dispone de buenas conexiones mediante transporte público, con la estación de metro Hospital Clínic (L5) en las proximidades, así como diferentes líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por la ciudad.~~Una propiedad que destaca por la calidad de su reforma, la elegancia de sus espacios y su ubicación privilegiada. Una oportunidad para adquirir una vivienda cuidadosamente renovada en uno de los entornos residenciales más apreciados de Barcelona, donde el diseño contemporáneo se combina con la comodidad de vivir en pleno Eixample.~~Contacte con AVinvestor para recibir más información o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 800.438 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 72.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 800.438 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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