Exclusiva villa independiente en venta en Los Girasoles, San Vicente del Raspeig
Descripción
Descubra esta exclusiva villa independiente, situada en la urbanización Los Girasoles, en San Vicente del Raspeig. Una propiedad que combina diseño, amplitud y privacidad en un entorno residencial consolidado, a pocos minutos de Alicante y con excelentes conexiones.~~La vivienda ha sido reformada en 2024 y ofrece 258 m2 construidos sobre una parcela de 1.080 m2, con una distribución pensada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales.~~La zona principal está presidida por un elegante salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que conectan el interior con el jardín. La cocina office, totalmente equipada, incorpora zona de lavandería y trastero, además de acceso directo al porche y a la piscina, creando un espacio ideal para el día a día y para reuniones con familiares y amigos.~~La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.~~En la planta superior, una amplia terraza ofrece vistas abiertas a las zonas verdes, donde tienes un espacio perfecto para disfrutar del exterior con total privacidad.~~El semisótano está destinado al ocio y la comodidad, con una sala de cine, zona de bar y un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.~~La vivienda incorpora acabados de alta calidad y está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor y chimenea, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~En el exterior, la parcela cuenta con piscina privada, zonas ajardinadas y diferentes espacios para descansar, comer al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo en un entorno completamente privado.~~Una propiedad de alto nivel, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, calidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Alicante y todos los servicios.~
Información destacada:
- Superficie: 480.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.174.450 €
| Precio | 1.065.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 106.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.174.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.580 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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