Exclusiva villa de obra nueva en La Alcayna: diseño, amplitud y confort de alto nivel.

Haz realidad el hogar con el que siempre has soñado. Descubre esta espectacular villa de nueva construcción en La Alcayna, Molina de Segura, una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, donde el diseño contemporáneo, el confort y la tranquilidad se unen para crear una vivienda única.~~La propiedad se ubica sobre una amplia parcela con piscina privada independiente, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.~~Con 395,02 m2 construidos, se distribuye en sótano, planta baja y primera planta, con espacios amplios, funcionales y luminosos. Dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de acabados de primera calidad y materiales cuidadosamente seleccionados.~~Entre sus prestaciones destacan puertas lacadas en blanco, armarios empotrados en todas las habitaciones, sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y ascensor, que comunica cómodamente todas las plantas.~~Todo ello en un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.~~Una villa exclusiva para quienes buscan amplitud, diseño, calidad y altas prestaciones en una ubicación inmejorable.~~Si quieres estrenar un hogar diferente, con espacio para disfrutar y todo lo que necesitas para vivir con comodidad, esta es tu oportunidad. Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta magnífica villa puede ofrecerte.~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~En el caso de viviendas de obra nueva o procedentes de promoción inmobiliaria, los impuestos aplicables serán, con carácter general, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) del 10% sobre el precio de compraventa, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme al tipo vigente en la Región de Murcia en la fecha de devengo.~Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de escritura pública ante notario, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría. Los aranceles notariales y registrales se determinarán conforme a los baremos oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente.~Los honorarios de gestoría, en caso de contratarse, tendrán carácter meramente orientativo y podrán oscilar entre 300 € y 400 € (IVA incluido), salvo pacto en contrario.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general serán asumidos por la parte promotora o vendedora, salvo pacto expreso en contrario, conforme a la normativa de consumo y contratación aplicable.~La información tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo modificarse por causas técnicas, jurídicas o comerciales, así como en precio, disponibilidad o condiciones, sin responsabilidad alguna en los términos legalmente permitidos.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, siendo las condiciones definitivas las que figuren en el contrato de compraventa o documento equivalente.~Las superficies, distribuciones, calidades, planos e imágenes son orientativos y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra por ajustes técnicos o de proyecto.~Se recomienda la revisión de la documentación oficial y el asesoramiento profesional independiente (jurídico, fiscal o técnico) antes de cualquier decisión de compra.
Información destacada:
- Superficie: 395.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte