VILLAS EN LOS ALCÁZARES. MURCIA
Descripción
El residencial está ubicado en La Serena Golf, municipio de los Alcázares, un entorno privilegiado de la Costa Cálida a tan solo 25 minutos del aeropuerto de Murcia y 55 minutos del Aeropuerto de Alicante. La zona está conectada por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante y el resto de las playas de la Costa Cálida y la Costa Blanca.~El residencial se compone 20 VILLAS con orientación a Sur. Vivienda de 3 dormitorios que combinan diseño mediterráneo, calidad y funcionalidad.~Las viviendas cuentan con carpintería exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, además cuenta con armarios empotrados en todos los dormitorios.~La cocina viene totalmente amueblada con muebles altos y bajos en pared de cocina, lacados en blanco y detalles en madera. Campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.~Cada villa tiene su piscina propia.~Además las viviendas tienen preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión.~Viviendas desde 399.900€~Llama y pregunta sin compromiso ~~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~En el caso de viviendas de obra nueva o procedentes de promoción inmobiliaria, los impuestos aplicables serán, con carácter general, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) del 10% sobre el precio de compraventa, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme al tipo vigente en la Región de Murcia en la fecha de devengo.~Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de escritura pública ante notario, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría. Los aranceles notariales y registrales se determinarán conforme a los baremos oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente.~Los honorarios de gestoría, en caso de contratarse, tendrán carácter meramente orientativo y podrán oscilar entre 300 € y 400 € (IVA incluido), salvo pacto en contrario.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general serán asumidos por la parte promotora o vendedora, salvo pacto expreso en contrario, conforme a la normativa de consumo y contratación aplicable.~La información tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo modificarse por causas técnicas, jurídicas o comerciales, así como en precio, disponibilidad o condiciones, sin responsabilidad alguna en los términos legalmente permitidos.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, siendo las condiciones definitivas las que figuren en el contrato de compraventa o documento equivalente.~Las superficies, distribuciones, calidades, planos e imágenes son orientativos y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra por ajustes técnicos o de proyecto.~Se recomienda la revisión de la documentación oficial y el asesoramiento profesional independiente (jurídico, fiscal o técnico) antes de cualquier decisión de compra.~
Información destacada:
- Superficie: 180.50 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 433.042 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 433.042 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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