EXCLUSIVA RESIDENCIA CON JARDÍN Y VISTAS EN EL CENTRO DE SANT JUST DESVERN
Descripción
Una oportunidad única para crear una vivienda de alto nivel completamente personalizada en Sant Just Desvern.~~DCANO Real Estate presenta en exclusiva esta amplia propiedad de aproximadamente 354 m2, situada en un entorno residencial privilegiado de Sant Just Desvern, con jardín privado, vistas a zonas verdes y montaña y amplios espacios distribuidos en varias plantas.~~La vivienda cuenta actualmente con 4 dormitorios y 3 baños, además de ático, sótano, balcón y diferentes espacios que permiten plantear una reforma integral adaptada a las necesidades del futuro propietario.~~UN PROYECTO CON POSIBILIDADES~~La propiedad se encuentra pendiente de reforma, ofreciendo la posibilidad de transformar sus espacios y crear una residencia contemporánea, luminosa y totalmente personalizada.~~Su distribución actual, sus dimensiones y sus espacios exteriores permiten plantear diferentes alternativas de diseño, desde una gran zona de día abierta y conectada con el jardín hasta amplias suites privadas y espacios adicionales destinados a despacho, gimnasio, sala de cine o zona de ocio.~~La vivienda dispone además de chimenea, armarios empotrados, calefacción de gas y balcón orientado al este, aportando carácter y funcionalidad al conjunto.~~IMÁGENES RENDERIZADAS~~Las imágenes publicadas son renders orientativos creados por DCANO Real Estate para mostrar una posible interpretación del potencial de la propiedad tras una reforma.~~Las imágenes no corresponden al estado actual de la vivienda ni constituyen una representación exacta del resultado final. La distribución, materiales, mobiliario y acabados mostrados son meramente orientativos y podrán variar según el proyecto definitivo.~~SANT JUST DESVERN · PRIVACIDAD Y PROXIMIDAD A BARCELONA~~Sant Just Desvern es uno de los enclaves residenciales más consolidados del entorno de Barcelona, conocido por su tranquilidad, privacidad y calidad de vida.~~La ubicación combina un entorno residencial rodeado de zonas verdes con una excelente conexión con Barcelona y las principales vías de acceso. La proximidad a Collserola, colegios internacionales, servicios, restaurantes y equipamientos deportivos completa una ubicación especialmente atractiva para familias que buscan espacio y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~UNA CASA PARA CREAR DESDE CERO~~Una propiedad con espacio, jardín, vistas y múltiples posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan adquirir una vivienda con personalidad y convertirla en un proyecto residencial completamente a medida.~~~Para más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.
Información destacada:
- Superficie: 401.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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