Exclusiva Oportunidad de Inversión y Hogar: Piso Totalmente Exterior Frente a Traumatología (Granada) | Ref: DLR00292

¿Buscas una propiedad que combine alta rentabilidad, ubicación estratégica y excelente calidad de vida? De Los Ríos Inmobiliaria te presenta esta magnífica 5ª planta totalmente exterior de 98 m2 en la cotizada Calle Yerbagüena (Hierbabuena), situada justo enfrente del Hospital Universitario de Traumatología de Granada. Un activo inmobiliario clave tanto para residir como para rentabilizar mediante alquiler a personal sanitario, docentes o familias.~~ Ubicación Premium y Conexión Insuperable: Zona Traumatología - Albayda~Ubicarse en la zona de Traumatología y la expansión de Albayda/Avenida Juan Pablo II significa invertir en uno de los distritos de mayor demanda y crecimiento de Granada:~Entorno Sanitario y Académico: Situado en primera línea frente al Hospital de Traumatología y a pocos minutos del Hospital Virgen de las Nieves y del Campus Universitario de Cartuja.~comunicaciones Inmejorables: Paradas de autobús urbano e interurbano en la misma puerta, rápido acceso al Metro de Granada (Estación de Autobuses/Jaén) y salida directa a la autovía A-44.~Servicios de Primer nivel: Rodeado de supermercados, centros deportivos, colegios, parques, farmacias 24h y una amplia oferta de restauración.~~ Distribución Inteligente, Luz y Confort~Totalmente Exterior (Planta 5ª): Gracias a su altura y orientación, la vivienda disfruta de luz natural constante durante todo el día y ventilación cruzada.~3 Dormitorios Amplios: Estancias luminosas y bien optimizadas, incluyendo un dormitorio principal de matrimonio y dos habitaciones individuales ideales como dormitorios, despacho o zona de estudio.~Superficie Generosa (98 m2): Distribución fluida que aprovecha cada metro cuadrado, brindando sensación de amplitud en cada rincón.~Equipamiento Completo: Dispone de ascensor, sistema de calefacción y se entrega amueblado, listo para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer día.~~ Alto Atractivo para Inversores (Alta Rentabilidad)~La proximidad inmediata a complejos sanitarios y nodos de transporte convierte a este piso en una opción de baja rotación y riesgo cero para el alquiler a médicos, residentes, enfermeros y profesionales corporativos.~~ Ficha Técnica de la Propiedad~Precio: 320.000 €~Superficie: 98 m2 (3.265 €/m2)~Planta: 5ª exterior con ascensor~habitaciones: 3 dormitorios~Baños: 1 baño completo~Referencia: DLR00292~~ ¡Reserva tu visita con De Los Ríos Inmobiliaria!~Asegura hoy una propiedad estratégica en una de las áreas más demandadas y consolidadas de Granada. Contacta con nuestro equipo para agendar tu visita.~Atención Telefónica: Lunes a Viernes de 9:00 h a 18:00 h~Atención por WhatsApp (Lunes a Domingo): +34 643 308 478 / +34 641 724 551~Página Web: www.delosriosinmobiliaria.com~~De Los Ríos Inmobiliaria | Tu ubicación, nuestra obsesión.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios