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Vivienda · Salardú
Exclusiva obra nueva en Tredòs – A un paso de Baqueira Beret
7.200 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 153
Actualizado 21/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva promoción de cuatro viviendas unifamiliares de obra nueva situadas en el encantador pueblo de Tredòs, en pleno corazón del Valle de Arán. Un proyecto único que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada, pensado tanto para residencia habitual como para segunda residencia de montaña.~Las viviendas se distribuyen en varias plantas, ofreciendo una distribución funcional y acogedora. En la planta baja cuentan con parking privado y un práctico cuarto guardaesquís, ideal para los amantes de los deportes de invierno.~En la primera planta se ubican dos amplias habitaciones dobles que comparten un cuarto de baño completo, diseñadas para garantizar comodidad y descanso.~La segunda planta alberga la zona de día, con un luminoso salón-comedor y una cocina abierta, creando un espacio moderno y diáfano perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~Finalmente, en la última planta encontramos una elegante habitación tipo suite, que aporta privacidad y un plus de confort.~Como valor añadido, las viviendas se encuentran en un emplazamiento privilegiado, con orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día y vistas despejadas a la montaña. Además, gozan de fácil acceso y están ubicadas a tan solo cinco minutos en coche de la estación de esquí de Baqueira Beret.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas del Valle de Arán.~
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.231.234 €
| Precio | 1.101.600 € |
| IVA (10%) | 110.160 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 16.524 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.231.234 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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