"Exclusiva finca en Sueca: Torre histórica, piscina y plantación de aguacates Hass rentable"
Descripción
¿Buscas un cambio de estilo de vida mediterráneo con un negocio agrícola altamente rentable y demostrable? Esta propiedad única de 46.256 m2 combina privacidad, historia y rentabilidad a solo 10 minutos de la playa y a 30 de Valencia. ~~ La Vivienda y Entorno:~Torre octogonal histórica (s. XIX-XX) de ladrillo visto, reconvertida en una vivienda con encanto único.~Cocina equipada, salón-comedor, baño y porche acristalado de 14 m2 adaptable a todo el año.~Piscina con depuradora, jardín privado, portón automático y máxima privacidad.~Tecnología y confort: Internet, circuito cerrado de videovigilancia CCTV con monitoreo remoto, fosa séptica legalizada y placas solares.~~ Explotación Agrícola Rentable:~1.500 aguacates Hass en plena producción (3 a 6 años de antigüedad). Alta rentabilidad demostrable con facturas.~Riego automatizado: Pozo propio + opción de agua del canal afluente del Júcar.~Zona de almacén para aperos y maquinaria.~~ Ubicación estratégica:~ ~10 min de la playa, Cullera y Alzira.~30 min de Valencia capital y 40 min del aeropuerto. ~Excelente conexión en tren (Cercanías Sueca).~~ Contacta para más información o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2014
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 513.943 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 513.943 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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