Exclusiva casa pareada en Seghers, Estepona, a 200 metros de la playa
Descripción
Descubra una oportunidad excepcional para vivir junto al Mediterráneo en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Estepona. presentamos esta elegante casa pareada en Seghers, una propiedad exclusiva que combina ubicación privilegiada, amplitud, confort y un estilo de vida único en la Costa del Sol.~~Situada a tan solo 200 metros de la playa del Cristo, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su entorno tranquilo y residencial permite vivir con privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza privada de 50 m2, perfecta para desayunar al aire libre, compartir veladas con familiares y amigos o simplemente relajarse disfrutando de las vistas al mar y la brisa mediterránea. Gracias a su orientación este, la vivienda recibe una agradable luz natural durante las primeras horas del día.~~En el interior, la propiedad ofrece tres amplios dormitorios dobles y tres baños completos, incluyendo un baño en suite, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, dispone de una versátil buhardilla con múltiples posibilidades: despacho privado, zona de ocio, gimnasio, estudio o dormitorio adicional para invitados.~~La vivienda se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir. Cuenta con cocina funcional, chimenea, aire acondicionado, solárium y puerta blindada, elementos que aportan confort, seguridad y bienestar durante todo el año.~~La propiedad forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y agradables jardines, creando un entorno perfecto para disfrutar del verano y del excepcional clima de Estepona. Además, incluye garaje y trastero, así como vigilancia 24 horas para una mayor tranquilidad.~~Su ubicación es otro de sus grandes valores. Seghers destaca como una zona privilegiada de Estepona por su proximidad al mar y su excelente conexión con el centro. En los alrededores encontrará supermercados, colegios, centros médicos, zonas infantiles, centros comerciales, transporte público y el paseo litoral.~~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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