Excepcional villa en primera línea del Mediterráneo, a 15 minutos de Valencia

Hay viviendas junto al mar. Y hay lugares donde el Mediterráneo se convierte en parte de tu vida. Villa Llevant pertenece a estos últimos.~En primera línea de playa de El Puig de Santa Maria y a tan solo 15 minutos del centro de Valencia, Villa Llevant ocupa una extraordinaria parcela de 2.171 m2, un espacio difícil de encontrar en la costa valenciana donde privacidad, amplitud y proximidad al mar conviven en una misma propiedad.~Aquí, el Mediterráneo no es simplemente una vista. Es el escenario de cada día.~Las mañanas comienzan con la luz entrando desde el mar. Basta salir de casa para caminar junto a la playa, mientras el jardín, la piscina y las terrazas permiten disfrutar del clima valenciano prácticamente durante todo el año. Una comida al aire libre, una tarde de tenis, un baño al regresar de la playa o una velada de verano en familia adquieren aquí otra dimensión.~La propiedad cuenta con 1.205 m2 construidos y 8 habitaciones, seis de ellas situadas en la planta superior y dos en la planta baja, además de un sótano con salón y bodega. Sus dimensiones permiten disfrutarla con toda la familia y recibir invitados conservando espacios independientes y privacidad.~La arquitectura y los materiales transmiten la solidez de una residencia construida para perdurar. Carpinterías realizadas en madera de mobila, suelos de mármol en la planta superior y materiales nobles hablan de una forma de construir difícil de reproducir hoy.~En el exterior se encuentra uno de los grandes privilegios de Villa Llevant: un amplio jardín mediterráneo consolidado, con palmeras de décadas de crecimiento que proporcionan intimidad durante todo el año.~Dentro de él, una gran piscina privada con solárium y zona de descanso permite disfrutar del exterior con absoluta tranquilidad.~Y, junto al jardín, algo verdaderamente excepcional en una residencia privada junto al mar: una pista de tenis propia de medidas reglamentarias.~La parcela linda directamente con el paseo marítimo de El Puig. El Mediterráneo se encuentra a escasos metros, sin necesidad de cruzar ninguna calle para llegar a la playa.~La ausencia de edificaciones colindantes a ambos lados aporta además una sensación de independencia poco habitual en primera línea de la costa valenciana.~Villa Llevant permite disfrutar de dos formas de vida que rara vez se encuentran en una misma propiedad: la tranquilidad y el espacio de una gran residencia privada frente al Mediterráneo y la proximidad a una ciudad como Valencia, situada a aproximadamente 15 minutos.~Una casa para despertarse junto al mar, practicar deporte sin salir de la propiedad, disfrutar del jardín y la piscina en familia y terminar el día escuchando el Mediterráneo desde la terraza.~Más que una villa en primera línea de playa, Villa Llevant representa una forma profundamente mediterránea de entender la vida: luz, mar, espacio, privacidad y tiempo para disfrutarlo.~Precio: 7.000.000 €~Visitas exclusivamente con cita previa. El precio no incluye ITP (11% sobre el precio de compra) gastos de notaría ( estimados 5.000 más IVA) ni honorarios de agencia 1,5% más iva del precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 1205.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes