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Piso · Venta
Excepcional piso reformado con terraza y orientación este
Descripción
En Avenida Residencial somos especialistas en la venta de viviendas reformadas listas para entrar a vivir y de obra nueva. Hoy te presentamos este bombon piso ubicado en una primera planta con ascensor y orientación este en la tranquila Calle de Valmojado.~~La opción perfecta para parejas, pequeñas familias o profesionales que buscan un hogar funcional, luminoso y con acabados de alta calidad.~~Ubicado en el consolidado barrio de Aluche, el inmueble goza de un entorno tranquilo y rodeado de servicios. A escasos minutos a pie del emblemático Parque Aluche, un inmenso espacio verde ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre. La zona cuenta con una oferta completa de colegios, centros de salud, supermercados y comercio de proximidad. Además, dispone de excelentes comunicaciones gracias a su cercanía a las estaciones de Metro y Cercanías de Aluche, diversas líneas de autobús y un rápido acceso a la A-5, M-30 y M-40.~~Esta vivienda destaca por su reforma integral, una magnífica luminosidad matutina gracias a su orientación este, su acogedora terraza para disfrutar del exterior y la comodidad de su distribución en una primera planta con ascensor. Además, está equipada con splits de aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año.~~Zona de día~- Salón-comedor: Un espacio amplio y muy luminoso con acceso directo a la terraza exterior. ~- Cocina: Concepto abierto integrado de forma elegante en el salón-comedor, optimizando el espacio y creando un ambiente social único con acabados y equipamiento contemporáneos.~~Zona de noche~- Dormitorio principal: Habitación de matrimonio amplia, tranquila y diseñada para el máximo descanso. ~- Dormitorio secundario: Habitación individual muy versátil, perfecta como dormitorio juvenil, cuarto de invitados o despacho/zona de trabajo. ~~La mejor manera de descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte es visitarla. Contáctanos y organizaremos una visita exclusiva para ti.~~En Avenida Residencial somos expertos en la venta de viviendas reformadas listas para entrar a vivir y de obra nueva. Te acompañamos en todo el proceso para que encontrar tu nuevo hogar sea fácil, seguro y sin complicaciones
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 372.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 372.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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