Excelente vivienda de 4 dormitorios lista para entrar a vivir dentro de Valencia
Descripción
Grupo Hogares te presenta una oportunidad única: amplia vivienda de 4 dormitorios lista para entrar a vivir.~ ~Ubicada en Avenida Burjassot, en una de las zonas más consolidadas de Benicalap, esta propiedad destaca desde el primer momento por algo difícil de encontrar: metros, luz y versatilidad en cada rincón.~~Con una superficie generosa, la vivienda se organiza en cuatro dormitorios que permiten adaptarse a cualquier estilo de vida: familia, teletrabajo, invitados o incluso proyectos personales. Aquí no tendrás que elegir entre espacio o funcionalidad.~~El corazón de la casa es un salón amplio y lleno de luz, con acceso directo a balcón, ideal para desconectar sin salir de casa. Además, una de las habitaciones también cuenta con su propio balcón, lo que aporta un plus de ventilación y apertura.~~La doble orientación marca la diferencia: la vivienda respira, se ilumina de forma natural durante todo el día y resulta especialmente agradable en cualquier época del año.~~Dispone de dos baños, uno de ellos ya actualizado, y una cocina de origen en correcto estado, plenamente operativa, ideal para uso inmediato, lo que permite entrar a vivir cómodamente desde el primer momento. Al mismo tiempo, su excelente distribución abre la puerta a una renovación moderna y personalizada, sacando aún más partido a los espacios si se desea en el futuro.~~El estado general es bueno, ideal tanto para quienes buscan una vivienda funcional desde ya como para quienes valoran el potencial de adaptarla a su propio estilo con el tiempo.~~Además, existe la opción de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio (no incluida en el precio), un valor añadido muy práctico en la zona.~~En definitiva, una vivienda con base sólida, buena ubicación y el tipo de amplitud que ya no es fácil encontrar. Perfecta para quien quiere espacio hoy… y opciones para mañana.~~Nota legal:~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los honorarios de la inmobiliaria y gastos de compra-venta no estan incluidos en el precio.~La información de este anuncio en su totalidad (fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 385.821 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 385.821 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.740 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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