EXCELENTE VISTAS AL MAR- PISO EN BENALMADENA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS GARAJE Y RECINTO CON PISCINA
Descripción
EXCELENTE VISTAS AL MAR- PISO EN BENALMADENA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS GARAJE Y RECINTO CON PISCINA.~Descubre este excelente piso en Benalmádena, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen un espacio perfecto para el descanso, además de dos baños completos, uno de ellos tipo suite. La cocina está completamente amueblada e incluye un lavadero independiente, brindando funcionalidad y estilo al hogar. El salón destaca por su luminosidad gracias a la amplia terraza desde donde se pueden disfrutar vistas despejadas al mar Mediterráneo. Este maravilloso recinto cerrado ofrece una piscina refrescante y zonas verdes bien cuidadas ideales para relajarse o compartir momentos memorables con familiares y amigos. Además, la vivienda dispone de una generosa plaza de garaje incluida en el precio; todo ello en perfecto estado listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni obras adicionales. No pierdas esta oportunidad única; pregunte sin compromiso sobre más detalles acerca del inmueble.~BLANHOGAR, una agencia malagueña con más de dos décadas de experiencia y un trato cercano que nos distingue desde el año 2000. Le acompañamos en todo el proceso de compra para que encuentre su hogar con total tranquilidad y el mejor asesoramiento.~~Estamos en Martínez Maldonado 60 (junto a la gasolinera de Las Chapas), con horario de atención de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30.~Los sábados también estamos disponibles en horario de mañana para su comodidad.~Llámenos y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.~~Transparencia y normativa vigente: ~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% +IVA DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN.~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 425.852 €
| Precio | 396.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.132 € |
| Total | 425.852 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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