Excelente ubicación,execelete invercion.Casa de 5 dormitorios
Descripción
Casa de 5 Dormitorios Cerca de Puerto Marina – Ubicación Privilegiada~~Descubra esta magnífica casa de 5 dormitorios situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, a pocos minutos a pie de la playa y de Puerto Marina. Su excelente ubicación permite disfrutar caminando de restaurantes, tiendas, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda ofrece amplios y luminosos espacios, ideales tanto como residencia habitual como inversión vacacional. Cuenta con 5 dormitorios, varias zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo, garaje privado y acceso a una fantástica piscina comunitaria.~~Una oportunidad única para vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~Características principales:~~* 5 dormitorios~* Garaje privado~* Piscina~* A poca distancia de la playa~* Cerca de Puerto Marina~* Todos los servicios a pie~* Excelente ubicación~* Ideal como vivienda familiar o inversión~~¡Una propiedad excepcional en una ubicación inmejorable! ☀️️~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuesto
Información destacada:
- Superficie: 340.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.070.810 €
| Precio | 998.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.070.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.380 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión