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Terreno · Venta · Churriana de la Vega

Excelente solar urbano en el vial de Churriana de la Vega – conexión directa con Granada – gran potencial residencial e inversión

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175.000 €

530 €/m²

Superficie: 330

Actualizado 18/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 330 m²

Descripción

Se vende solar urbano de 330 m2 en una de las zonas con mayor expansión de Churriana de la Vega, junto al nuevo vial de conexión directa entre Granada y Churriana.~~Parcelas independientes disponibles.~~Segregación legal recién formalizada en dos parcelas de 165 m2 cada una, con idéntica capacidad constructiva. Venta conjunta o por separado:~~Total (330 m2): 175.000 €~Por parcela (165 m2): 87.500 €~Características urbanísticas~~Uso principal: Residencial unifamiliar agrupada~Usos compatibles: comercio, oficinas, servicios culturales~Edificabilidad: 366 m2 construibles (total) / 183 m2 por parcela~Ocupación: 80% planta baja · 70% planta alta~Altura: 2 plantas (B+1) · máx. 7,50 m~Parcela mínima: 120 m2 · Fachada mínima: 6 m~1 plaza de aparcamiento obligatoria por vivienda~Ubicación privilegiada~~Zona residencial consolidada, tranquila y familiar. Perfectamente comunicada por metro, autobús y autovía.~~Granada capital: pocos minutos~Aeropuerto: 20 min~Sierra Nevada: 40 min~Costa Tropical: 50 min~Servicios cercanos~~Ayuntamiento, centro de salud, colegios, institutos, centro cultural, polideportivo, piscina climatizada, parques y zonas deportivas.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes

Quality Of Life Property Investments Sl

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €

Precio	175.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	12.250 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	188.600 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.