EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL DE HOSTELERÍA CON VIVIENDA INDEPENDIENTE.-

ESPAZIO INMOBILIARIO presenta una excelente oportunidad de inversión al tratarse de un inmueble de uso mixto que combina un amplio local comercial con una vivienda independiente, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para actividad empresarial como para uso residencial.~~Se trata de una propiedad con un gran potencial, ideal para quienes deseen combinar negocio y vivienda en una misma edificación o para inversores que busquen un activo versátil, con múltiples posibilidades de explotación y rentabilidad. ~~Cabe destacar que una parte del inmueble ha sido actualizada, mientras que otra requiere trabajos de reforma o actualización, lo que brinda la oportunidad de adaptar los espacios a las necesidades y gustos del futuro propietario, incrementando aún más su valor y posibilidades de aprovechamiento.~~En la planta baja se encuentra un local comercial de aproximadamente 100 m2, que hasta fechas recientes ha desarrollado actividad de bar y hostelería, encontrándose en funcionamiento hasta hace poco tiempo. El establecimiento dispone de una zona de cocina completamente equipada, baño y un almacén de aproximadamente 25 m2, lo que facilita la reanudación de la actividad o su adaptación a otros usos comerciales.~~Sobre el local se sitúa una vivienda de 73 m2, distribuida en hall de entrada, cocina independiente, amplio salón-comedor y dos dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~La planta bajo cubierta amplía la superficie útil de la vivienda con dos habitaciones adicionales, un baño completo y acceso a una práctica zona de tendedero, convirtiéndose en un espacio ideal para familias numerosas, despacho profesional o zona de invitados.~~La vivienda cuenta con acceso independiente por la parte trasera de la edificación, lo que garantiza una mayor privacidad respecto al local comercial, y dispone además de una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y del entorno.~~Como valor añadido, en la parte trasera de la finca existe un amplio espacio destinado a aparcamiento, que ofrece comodidad tanto para los propietarios como para clientes o visitantes, incrementando notablemente la funcionalidad y el atractivo del inmueble.~~En resumen, una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial, donde negocio y vivienda se unen en un mismo espacio. Si busca una inversión con múltiples posibilidades o el lugar perfecto para desarrollar su proyecto sin renunciar a la comodidad de su hogar, esta es una oportunidad que merece ser visitada. No deje pasar esta ocasión y descubra todo lo que este inmueble puede ofrecerle.~~(Calidad de imagen mejorada con IA)~~MARIOLA
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968