¡Excelente oportunidad de inversión en Valencia!
Descripción
Se venden dos locales comerciales en planta baja en la Calle Escultor José Capuz , en una de las mejores zonas de Valencia, con acceso tanto desde la Avenida de la Plata 107 y 109 como desde la Calle Escultor José Capuz 47 y 49 . Rodeados de negocios, restaurantes y servicios , estos inmuebles ofrecen una ubicación estratégica con gran visibilidad y excelente conexión con las principales vías de la ciudad.Detalles de los locales:Local A: Ubicado en el extremo derecho de la fachada , con una superficie construida aproximada de 240 m2 , sin compartimentar, lo que permite una distribución flexible para distintos tipos de actividades comerciales. Cuenta con servicios sanitarios y acceso a suministros de agua y luz .Local B: Situado en el centro de la fachada , con una superficie construida aproximada de 170m2 en una zona comercial consolidada con gran afluencia de público . Actualmente, está en funcionamiento, lo que garantiza su potencial inmediato para cualquier tipo de negocio.Ventajas de la inversión:Ubicación estratégica: En una de las zonas más demandadas de Valencia.Alta visibilidad: Perfecta para atraer clientes y generar tráfico comercial.Flexibilidad de uso: Ideales para oficinas, tiendas, academias, clínicas, restaurantes, etc.comunicaciones inmejorables: Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad.Si buscas un espacio para emprender o expandir tu negocio, estos locales son una inversión segura y rentable endinámico y en crecimiento .
Información destacada:
- Superficie: 410.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 942.790 €
| Precio | 854.400 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 85.440 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 942.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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