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Terreno · Venta · Madrid Ciudad
Excelente oportunidad de inversión en Madrid Río
Descripción
PRECIO NEGOCIABLE. SE ESCUCHAN OFERTAS. Alquilada hasta el 9 Diciembre.~Excelente oportunidad de inversión en Madrid Río | Amplio piso con gran potencial de revalorización~~Se vende propiedad de gran superficie y magnífica ubicación en la Avenida de Manzanares 216, en pleno entorno de Madrid Río, uno de los pulmones verdes más consolidados, demandados y en constante revalorización de la capital.~~Características del inmueble:~● Superficie: 112 m2 construidos con una distribución óptima y gran aprovechamiento del espacio.~● Distribución: 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor independiente y terraza exterior.~● Altura y luz: Situado en una 6ª planta exterior.~● Finca: Edificio residencial consolidado que cuenta con ascensor~Información clave para inversores y compradores:~● Precio de salida: 600.000 € — PRECIO TOTALMENTE NEGOCIABLE. El propietario está abierto a escuchar y valorar ofertas económicas serias y firmes.~Por qué es una gran inversión:~Su ubicación en primera línea de parque, su elevada altura (6º piso) y sus metros construidos lo convierten en un activo de altísima rentabilidad tanto para venta posterior como para alquiler de larga estancia.~~Para obtener más información sobre los trámites y las condiciones particulares de la operación, póngase en contacto directo.~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 638.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 638.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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