Excelente oportunidad de inversión en Calle Virgen de Begoña: Amplia y luminosa vivienda de 3 dormitorios !!!

Inmobiliaria Kapital presenta en exclusiva la venta de esta magnífica vivienda situada en la Calle Virgen de Begoña, en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y mejor conectadas de Almería. Se trata de un inmueble que destaca por su amplitud, la excelente aprovechamiento de la luz natural y una planta de distribución muy equilibrada, ideal tanto para residencia habitual de familias que buscan espacio y confort como para inversores que persiguen una alta rentabilidad en el mercado de alquiler.~~La propiedad cuenta con una cuidada distribución que independiza perfectamente las zonas comunes de uso diario de las áreas destinadas al descanso:~~Salón-Comedor principal: Estancia de gran envergadura y muy luminosa, que permite diferenciar con claridad el área de estar del comedor formal. Su conexión directa con el exterior aporta una notable sensación de desahogo y amplitud visual.~~Balcón acristalado: Un elemento diferencial de la vivienda. Este espacio exterior cerrado con carpintería de aluminio actúa como una prolongación del salón utilizable durante las cuatro estaciones del año. Ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, además de servir como zona de lectura, terraza de invierno o espacio de relajación con vistas despejadas.~~Tres dormitorios amplios: La zona de descanso alberga tres dormitorios de muy buenas proporciones, exteriores y con ventilación directa. El dormitorio principal ofrece espacio holgado para cama de matrimonio y amplio mobiliario auxiliar, mientras que los otros dos dormitorios resultan perfectos como estancias juveniles, habitaciones para invitados o despacho para teletrabajo.~~Cocina independiente: Cocina espaciosa y luminosa, completamente separada del resto de la vivienda. Su diseño permite la instalación de mobiliario a ambos lados con gran capacidad de almacenamiento y una cómoda zona de trabajo.~~Lavadero independiente: Espacio anexo a la cocina configurado como zona de colada y zona de instalaciones. Ofrece ventilación propia, espacio para lavadora, secadora y zona de tendido, manteniendo el orden y la estética de la cocina principal.~~Cuarto de baño completo: Espacio funcional y holgado, provisto de todos los elementos sanitarios necesarios y con posibilidades de optimización según las necesidades del comprador.~~Calidades y detalles adicionales:~~La vivienda goza de una ventilación cruzada inmejorable y una orientación que garantiza horas de luz natural a lo largo de todo el día. Su estructura y distribución cuadrada evitan pasillos innecesarios y optimizan al máximo la superficie útil del inmueble.~~Ubicación y Servicios:~~Ubicada en la Calle Virgen de Begoña, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios e infraestructuras necesarios para la vida cotidiana: grandes supermercados, comercio local de cercanía, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas y áreas verdes. Asimismo, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público con el centro histórico de la ciudad, los campus universitarios y los accesos principales a la autovía A-7.~~Una excelente oportunidad patrimonial en Almería que combina metros, funcionalidad y una ubicación estratégica.~~Para concertar una visita o solicitar más detalles sobre la documentación del inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo directivo.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas