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Piso · Venta · Granada
EXCELENTE PISO EN CALLE REJAS DE LA VIRGEN
Descripción
Si Soluciones Inmobiliarias pone a su disposición una propiedad exclusiva en la mejor zona de Granada, a un paso de la calle Acera del Darro y de El Corte Inglés. Si quiere vivir en un hogar espacioso, confortable y elegante, no encontrará una oportunidad como ésta. ~El edificio es de moderna construcción, año 2004, cuenta con ascensor y con una sola vivienda por planta.~En cuanto al enclave, decir que el piso está ubicado en lo mejor de lo mejor de la capital granadina, rodeado de excelentes establecimientos de restauración y del comercio más exclusivo de Granada.~La vivienda es completamente exterior y tiene 174 m2 muy bien distribuidos, con hall de entrada, espacioso salón-comedor con chimenea y amplios ventanales, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite.~Todos los elementos constructivos de la vivienda son de la máxima calidad. Cuenta con armarios a medida en los dormitorios y en el hall de entrada, suelo radiante, paredes lisas, aire acondicionado por Split en todas las habitaciones y techos altos que hacen los espacios de vida más agradables.~Hay muy pocas viviendas disponibles en Granada con características similares. ~No pierda la oportunidad de adquirir este impresionante piso, que combina amplitud, confort y excelentes calidades en una ubicación privilegiada.~No dude en contactarnos para recibir más información o para organizar una visita.~Tenemos a su disposición el D.I.A del inmueble. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y Registro de la Propiedad). Honorarios de agencia no incluidos.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 486 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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