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Casa · Venta · Geneto

Excelente Casa Terrera en Pleno Centro

1/48

435.000 €

3.000 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 145

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 145 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1942

Descripción

Ubicada en San Cristóbal de La Laguna, esta excepcional casa terrera adosada se encuentra en pleno centro, ofreciendo la comodidad de vivir cerca de todo lo necesario. Con una superficie construida aproximada de 145 m2 y una útil de 131 m2, cuenta con tres habitaciones dobles y una simple que garantizan el espacio perfecto para familias o como inversión. Su amplia terraza de 84 m2 es ideal para disfrutar al aire libre. Aunque conservada desde su origen, presenta un buen estado general, lista para ser habitada aunque podría beneficiarse de algunas actualizaciones estéticas. Sin gastos comunitarios ni molestias asociadas a ellos; además incluye trasteros y está rodeada por colegios, comercios, servicios que añaden valor a la propiedad debido a su ubicación tranquila pero centralizada. Esta vivienda ofrece grandes posibilidades tanto residenciales como comerciales. Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 4.000 € y 6.000 € aprox. según aranceles, no incluidos en PVP y a cargo del comprador. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: [email protected]
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1942
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico

Clicasa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 465.583 €

Precio	435.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)	28.275 €
Notaría, registro y gestoría	2.308 €
Total	465.583 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.