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Ático · Venta · Santa Cruz de Tenerife
Ático 2 habitaciones Alquilado
3.159 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 63
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de inversión en Santa Cruz de Tenerife, zona Salamanca. Este encantador ático cuenta con una superficie construida de 63 m2 y útil de 58 m2, conservado en su estado original y orientado al este para disfrutar del sol matutino. Con un precio atractivo de €220,000, la propiedad se encuentra alquilada actualmente con un contrato que garantiza estabilidad por los próximos cuatro años y medio. Dispone de dos habitaciones (una doble), baño completo, cocina independiente amplia (9 m2) y luminoso salón-comedor (13 m2). La joya es su terraza privada de 12 m2 ideal para relajarse o compartir momentos agradables al aire libre. Complementando las características interiores hay un cuarto trastero adicional muy espacioso que alcanza los 11 metros cuadrados. A solo a unos minutos caminando desde el mar e inmersa entre servicios como autobuses cercanos, colegios y hospitales; esta oferta no incluye plaza garaje ni ascensor. Se trata de una cuarta planta. Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 2.000 € y 3.000 € aprox. según aranceles, no incluidos en PVP y a cargo del comprador. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: [email protected]
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 213.285 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 12.935 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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