Ex. ✨ ¡oportunidad única en plena judería de Córdoba! apartamento con licencia turística y jacuzzi

¡Invierte en una ubicación privilegiada y disfruta del encanto del corazón histórico de Córdoba!~~Te presentamos este atractivo apartamento situado en plena Judería, a tan solo 3 minutos de la emblemática Mezquita-Catedral de Córdoba, rodeado de calles con historia, rincones con encanto y algunos de los lugares más visitados de la ciudad.~~La vivienda se encuentra totalmente amueblada, lista para disfrutarla desde el primer momento, y cuenta con un elemento diferenciador que aporta un plus de confort y exclusividad: un fantástico jacuzzi, ideal para crear una experiencia de relax y bienestar.~~Además, dispone de licencia turística, una característica especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación turística en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Córdoba, siempre conforme a la normativa aplicable.~~Su ubicación excepcional, el encanto de su entorno y sus atractivos equipamientos hacen de este apartamento una oportunidad para quienes desean invertir en el sector turístico o disponer de una vivienda especial en pleno casco histórico.~~Imagina disfrutar del ambiente único de la Judería, pasear hasta la Mezquita-Catedral y tener a tu alcance la esencia más auténtica de Córdoba.~~¡Una propiedad con encanto, jacuzzi y licencia turística en una ubicación difícil de igualar!~~ Contacta con nosotros para más información y descubre todo el potencial de esta magnífica oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA)
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979