ESTUPENDO PISO REFORMADO EN LA MEJOR ZONA DE LA FUENSANTA, CORDOBA Precio: 179.700 €
Descripción
ESTUPENDO PISO REFORMADO EN LA MEJOR ZONA DE LA FUENSANTA, CORDOBA Precio: 179.700 €~~¿Buscas comodidad, excelente ubicación y un hogar donde no tengas que preocuparte por reformas? Descubre este encantador piso situado en una de las zonas más codiciadas de Córdoba. La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~ Características Principales~Luminosidad excepcional: Al ser completamente exterior, la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~Salón con terraza: Amplio salón con acceso directo a una fantástica terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año como zona de relax o lectura.~~Distribución funcional: Dispone de tres amplias habitaciones dobles, un baño completo y un aseo adicional, una combinación perfecta para el confort diario de toda la familia y visitas.~~Confort garantizado: Cuenta con mosquiteras instaladas en todas las estancias para disfrutar del buen tiempo con total tranquilidad.~~Conservación impecable: Inmueble totalmente reformado con excelentes calidades.~~ Ubicación Privilegiada~Situado en una zona con gran vida, ambiente familiar y excelentes conexiones:~~Transporte: Paradas de autobús muy cercanas para moverte cómodamente por toda la ciudad.~~Servicios: Rodeado de colegios, importantes centros comerciales, comercios locales y zonas de ocio.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y descubre todas las comodidades que este hogar tiene para ofrecerte a ti y a los tuyos.~~ ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita!~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.629 €
| Precio | 179.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.579 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.629 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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