Estupendo piso en Valdezarza
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este magnífico piso en Valdezarza, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sensación de amplitud, siendo bajo con terraza a doble nivel. ~~Dispone de 2 habitaciones, una doble y otra individual, un baño completo y caldera y radiadores prácticamente nuevos, con tan solo un año de antigüedad. Su distribución es cómoda y funcional, aprovechando perfectamente cada espacio.~~Ubicado en el distrito Moncloa-Aravaca, rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes. A pocos minutos se encuentra Dehesa de la Villa, uno de los parques más agradables de Madrid.~~Excelente comunicación mediante Metro Valdezarza (Línea 7) y varias líneas de autobús EMT (64, 126, 127 y 132), con rápido acceso al centro de Madrid, Ciudad Universitaria y principales vías como M-30 y A-6.~~Una vivienda con mucho encanto, en una zona tranquila y perfectamente conectada.~~¡De Madrid al cielo, y nosotros tenemos la llave!
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 319.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 319.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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