ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso de 35 m2 completamente reformado, en la zona de Berruguete-Tetuán.
Descripción
ESTUDIO HOME MADRID OFRECE piso de 35 m2 completamente reformado, en la zona de Berruguete-Tetuán.~~Segú su distribución actual, dispone de espacio abierto con salón-comedor y cocina tipo americana, un dormitorio independiente y cuarto de baño con plato de ducha.~~Respecto a sus calidades, cuenta con puerta de entrada blindada, suelos de cerámica, cerramientos exteriores de aluminio con climalit, puertas en roble y calefacción eléctrica. ~~Está ubicada en el norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Tetuán, en el barrio de Berruguete. ~~Zona con todos los servicios (centros médicos, supermercado, guarderías, bancos…), rodeada de espectaculares zonas verdes, Parque de Agustín Rodríguez Sahagún y la Dehesa de la Villa… Diferentes colegios cerca del inmueble Trilema- El Pilar, CEIP Escuelas Bosque, CEIP Vázquez Diaz… muy próximo a la Universidad Complutense y Universidad San Pablo CEU. Cercano al centro de Salud de Valdezarza.~~Muy bien comunicada el transporte público, Metro de Madrid de Francos Rodríguez y Valdezarza (línea 7) y Tetuán (línea 1), y diferentes líneas de la EMT (11, 44, 128, …)~~El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (I. T. P.), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni intermediación inmobiliaria. Para el cálculo del precio final, contacte con nosotros.~~~ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).~
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 191.090 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 10.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 191.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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