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Dúplex · Venta · Puerto de mazarron
Estupendo duplex cerca de colegios
1.150 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende un magnífico dúplex ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. La vivienda se encuentra a pocos minutos de colegios, supermercados y todo tipo de servicios.~La propiedad cuenta con 120 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien aprovechados. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, y un gran salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad al día a día.~La propiedad dispone de 4 amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a cualquier necesidad, y 2 baños completos. Sus estancias luminosas y bien distribuidas ofrecen un ambiente acogedor y funcional.~Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~En el exterior, la vivienda ofrece una barbacoa de obra, una terraza solárium ideal para relajarse y tomar el sol, además de una terraza adicional en la entrada, perfecta para disfrutar del aire libre.~Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con múltiples comodidades.~~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 150.045 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.695 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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