ESTUPENDO DUPLEX CERCA DE COLEGIOS
Descripción
Se vende un magnífico dúplex ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. La vivienda se encuentra a pocos minutos de colegios, supermercados y todo tipo de servicios.~La propiedad cuenta con 120 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien aprovechados. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, y un gran salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad al día a día.~La propiedad dispone de 4 amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a cualquier necesidad, y 2 baños completos. Sus estancias luminosas y bien distribuidas ofrecen un ambiente acogedor y funcional.~Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~En el exterior, la vivienda ofrece una barbacoa de obra, una terraza solárium ideal para relajarse y tomar el sol, además de una terraza adicional en la entrada, perfecta para disfrutar del aire libre.~Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con múltiples comodidades.~~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 150.045 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.695 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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