ESTUPENDA CASA EN UNA SOLA PLANTA JUNTO A LA CALLE BARRAMEDA
Descripción
Estupenda vivienda en una zona tranquila y situada junto a la calle Barrameda donde encontrarás una gran variedad de servicios a su alrededor.~La casa se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir.~La vivienda dispone de un Porsche de entrada que da la bienvenida a la casa En el interior de la casa encontramos 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor y cocina. Desde la cocina se accede a un amplio patio perfecto para disfrutar como comedor con el buen tiempo, espacio al aire libre. Desde el patio también se accede al solarium, donde encontrarás una zona destinada a lavadero, aunque con las posibilidades que cada uno necesite..~Además en la parte trasera, totalmente independiente, hay otra habitación que se utiliza como desahogo ,que igualmente se puede adaptar a otro uso diferente.~No esperes y ven a visitarla!!~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ~~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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