ESTUDIO TOTALMENTE REFORMADO Y AMUEBLADO

## Fantástico estudio reformado con licencia turística en pleno centro de Torremolinos~~Descubre este fantástico estudio, **totalmente reformado y amueblado**, diseñado con excelentes calidades y listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con **28 m2** muy bien aprovechados y dispone de un baño completo**, ofreciendo un espacio moderno, funcional y acogedor. El edificio dispone de **ascensor**, aportando mayor comodidad y accesibilidad.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en **pleno corazón de Torremolinos, se encuentra rodeado de zonas comerciales, restaurantes, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios. Además, ofrece un rápido acceso a la autovía, al aeropuerto, hospitales y otros puntos de interés de la Costa del Sol.~~Como valor añadido, el inmueble dispone de **licencia turística en vigor** y actualmente presenta una **ocupación aproximada del 80 % de los días del año**, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad y gran demanda de alquiler vacacional.~~### Características principales~~* 28 m2 construidos.~* Totalmente reformado y amueblado.~* Baño completo.~* Excelentes calidades.~* Edificio con ascensor.~* Licencia turística en vigor.~* Alta rentabilidad con una ocupación aproximada del 80 % anual.~* Ubicación privilegiada en el centro de Torremolinos.~* Excelente comunicación con autovía, aeropuerto, hospitales y todos los servicios.~~Una magnífica oportunidad tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión inmobiliaria con rentabilidad demostrable.~~### Gastos aproximados de la compra~~* **ITP (7%):11.025€.~* **Notaría aproximadamente 788€ (0,5 %).~* **Registro de la Propiedad aproximadamente 473 € (0,3 %).~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda de altas prestaciones, con amplios espacios exteriores, excelentes servicios y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~~**¿Lo vemos? Estaré encantado de enseñártelo.**~~~~
Información destacada:
- Superficie: 28.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Céntrico