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Estudio · Venta · València
Estudio reformado a estrenar en València
Descripción
Presentamos esta propiedad situada en la Calle Conde de Melito, en el distrito de Poblats Marítims, una zona de Valencia próxima a la Playa de la Malvarrosa y al paseo marítimo, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios en sus alrededores.~~La vivienda cuenta con 45 m2, con una distribución bien aprovechada y múltiples posibilidades. Actualmente se encuentra en proceso de reforma, planteada para crear un espacio actual y funcional.~~El inmueble se encuentra en planta baja y la finca dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda próxima al mar.~~Venta directa por la propiedad.~~Las imágenes publicitadas corresponden a renders del proyecto final de reforma.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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