Estudio frente al mar en Empuriabrava

Descubre este acogedor estudio de 26 m2, completamente reformado y situado frente a la playa, en el sector Delta Muga de Empuriabrava. Ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, es ideal tanto para disfrutar de una segunda residencia en la Costa Brava como para quienes buscan invertir en una propiedad con licencia turística.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, una zona de descanso diferenciada con literas y un baño completo renovado.~~Uno de sus principales atractivos es su terraza acristalada con vistas despejadas a las montañas, un espacio agradable para relajarse y disfrutar del entorno durante todo el año.~~El estudio se vende amueblado y equipado con aire acondicionado, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.~~Además, cuenta con licencia turística HUTG-068216-60, un importante valor añadido para quienes desean destinarlo al alquiler vacacional, siempre de acuerdo con la normativa vigente.~~Su ubicación frente al mar y su proximidad a comercios, restaurantes y servicios convierten esta propiedad en una opción atractiva tanto para uso personal como para inversión en la Costa Brava.~~Certificado de eficiencia energética: Ref. 3G7RNJ15W.~~Condición de gran tenedor: La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 25.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas