ESTUDIO EN VISTALEGRE
Descripción
Descubre este estudio en planta baja en Vistalegre, una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. Nuevo, moderno y muy cuco, ubicado en una de las zonas más demandadas de Murcia, con todos los servicios al alcance y en un entorno céntrico y cómodo.~Situado a un paso del Hospital Morales Meseguer, rodeado de colegios, supermercados, transporte público y todo tipo de comercios, disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~La vivienda cuenta con 33,81 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y aprovechando cada metro:~Salón-cocina: 18,49 m2, la cocina esta totalmente amueblada, con todos los electrodomésticos, incluye lavadora.~Dormitorio: 10,36 m2~Baño: 4,86 m2~Un entorno tranquilo y conectado con el ritmo de la ciudad, perfecto para disfrutar de tu tiempo libre.~A metros de paradas de tranvía y autobuses.~
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 116.643 €
| Precio | 107.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 8.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 116.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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