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Estudio · Venta · Torremolinos
Estudio en venta en zona La Colina, Torremolinos
4.333 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 45
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡¡A tan solo 10 minutso andando de la playa de Playamar/Los Álamos!!~~ Se vende acogedor estudio de 45 m2 ubicado en La Colina, Torremolinos, totalmente reformado. ~~Este inmueble se encuentra situado en una primera planta y se encuentra en perfecto estado de conservación. ️ El estudio cuenta con aire acondicionado para su confort durante los meses más cálidos o fríos del año. Además, forma parte de una atractiva urbanización que ofrece piscina comunitaria ideal para disfrutar del clima soleado andaluz y un aparcamiento comunitario sin plaza fija.~~Los gastos por el consumo tanto de luz como agua están dentro de la cuota de Comunidad mensual, lo cual facilita enormemente el control sobre sus finanzas diarias .~~Este es un espacio perfecto tanto para vivienda habitual, como inversión, debido a su excelente ubicación cerca de todos los servicios necesarios: supermercados , restaurantes y conexiones al transporte público ~~Características principales:~* Superficie total: 45 m2.~* Ubicación: Primera planta.~* Confort adicional gracias al aire acondicionado ☀️.~* Acceso a piscina comunitaria .~* Aparcamiento comunitario sin plaza fija asignada ✅ ~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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