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Estudio · Venta · Málaga
Estudio en venta en Málaga, zona Hospital Civil
4.318 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 22
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ref: 29-LT308~-------------ALQUILADO 450 EUROS MES--------~Presentamos este acogedor estudio ubicado en la vibrante zona del Hospital Civil. ~Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. ~Es un estudio se encuentra en buen estado y cuenta con un baño completo que ofrece comodidad a diario. ~rodeado de servicios esenciales tales como colegios cercanos y hospitales; también beneficia desde excelentes conexiones mediante autobuses locales.~Su entorno destaca por contar con abundantes árboles que aportan frescura al ambiente.~Una gran oportunidad inmobiliaria cerca del corazón comercial malagueño.~~DISPONEMOS DE UN VIDEO DE LA PROPIEDAD~~LLAMA E INFORMATE~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, intermediación inmobiliaria (4.000€+IVA) no están incluidos en el precio.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 22.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 103.000 €
| Precio | 95.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 103.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 390 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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