Estudio en el corazón de Marbella

295.000 €
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ARS VIVENDI

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Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de Marbella – Estudio reformado con vistas al mar y bajada de precio!~~Presentamos este elegante estudio completamente reformado situado en una ubicación inmejorable, frente al Puerto Deportivo de Marbella, con impresionantes vistas al mar y a la piscina.~~Con una superficie de 40 m2, la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un salón-comedor abierto con una cama doble de 150 cm y un sofá cama adicional, ideal para huéspedes. La cocina está totalmente equipada y el baño ofrece una ducha moderna de excelente calidad.~~Su orientación sur garantiza una abundante entrada de luz natural durante todo el día, y el aire acondicionado proporciona el confort necesario en cualquier estación del año.~~El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería, lo que añade comodidad y seguridad. A escasos metros del Faro de Marbella y del Paseo Marítimo, esta propiedad permite disfrutar de todos los servicios y del estilo de vida mediterráneo en uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol.~~Precio anterior: 315.000 €~Nuevo precio: 295.000 €~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. ¡Contáctenos para más información o para concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 40 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1976
Orientación Sur
Planta 4
Calefacción Sí
Certificación energética G

Equipamiento

Ascensor
Terraza
Balcón
Piscina

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €

Precio295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)20.650 €
Notaría, registro y gestoría1.678 €
Total317.328 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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