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Estudio · Venta
Estudio 35m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Estudio recién renovado a solo 10 minutos a pie de la playa y ideal para alquileres de corta estancia.
La propiedad cuenta con una cocina y un baño modernos, así como una terraza privada con agradables vistas a la calle y a los jardines.
Ubicada en la primera planta, la urbanización ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo piscina, jardines y pistas de tenis.
Situado cerca de tiendas y restaurantes, con una parada de autobús a solo 5 minutos a pie y el Riviera Sport Club a 5 minutos en coche.
Aparcamiento en la calle disponible.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 303.359 €
| Precio | 282.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.619 € |
| Total | 303.359 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 600 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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