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Estudio · Venta
Estudio 1 habitación 30m² en venta - Riviera del sol
Descripción
IMPORTANTE: VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA. VER DETALLES DEL ALQUILER MÁS ABAJO.
Magnífico estudio situado a tan solo 300 metros de la playa, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar, con maravillosos amaneceres y preciosos cielos nocturnos.
La vivienda ha sido completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno, cómodo y funcional. Cuenta con puerta blindada, aire acondicionado frío-calor y ventanas climalit oscilobatientes con tratamiento tornasol, que reduce la entrada de los rayos infrarrojos del sol, disminuyendo el calor interior y mejorando la eficiencia energética. El acabado espejado exterior aporta además privacidad en función de la incidencia de la luz.
Ubicado a menos de 15 minutos caminando de la Cala de Mijas y rodeado de todos los servicios, el complejo dispone de piscina y jardín comunitarios, ideales para disfrutar del clima durante todo el año.
- Actualmente alquilado, con una renta mensual de 690 €.
- Se busca comprador inversor, que adquiera la propiedad con el inquilino en vigor.
- Contrato de arrendamiento vigente hasta: 01/07/2028
Una magnífica ubicación y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 530 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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